什么是物业管理，五大基础服务是什么？
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发布时间：2024-07-27 09:46:08
编辑： 法律公开课资深学员
一场新冠疫情，让人们重新认识了物业服务行业。
物业管理是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
物业管理五大基础服务是什么？
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；房屋设备、设施的管理。
2、环境卫生的管理；绿化管理。
3、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；车辆秩序管理。
4、公众代办性质的服务。
5、物业档案资料的管理。
扩展资料：
物业管理的必要性：
协调组织千家万户，物色选择群众满意的物业管理 “好管家”，并监督和指导其正常运转。
这是政府理应承担的社会职能，也是《物业管理条例》赋予政府及其主管部门的职责。
政府主管部门理应急群众所急，想群众所想，强化行政作为。要按《物业管理条例》的要求，组织指导成立小区业主委员会；要规范物业管理，帮助群众选择物业管理的“好管家”；要加强对物业管理企业的经济运行和收费价格监管；
要教育物业管理企业“以人为本”，加强服务意识，以用户满意为标准，以规范服务为核心，以“业主至上，服务第一”为管理宗旨。
