外墙渗水原因？外墙渗水怎么处理及维修？

说在前面：

若房屋外墙出现渗漏的问题，那将会直接影响房屋的正常使用、房屋的质量安全以及我们的居住生活，如果房屋的外墙出现渗漏情况，大家一定要重视起来，以免发生不可预计的后果，从而引起不必要的麻烦，若已经出现渗漏那就要从源头上解决渗水的问题。那么，外墙渗水原因?外墙渗水怎么处理及维修?下面跟小修同学一起来了解一下吧，希望可以帮助大家。

外墙渗水原因?

1、外墙窗框四周的墙面容易引起渗漏，由于窗框四周和外墙接触面的缝隙没有嵌填密实，窗台下砌体缝隙水泥砂浆填充不饱满，导致水气进入，引起墙面脱落，窗框顶无滴水线，导致雨水流入室内。

2、外墙施工后处理不当，由于外墙施工时没有及时将墙面上附着的脚手架、施工电梯、附墙杆等完全拆除，如果处理不当，没有将墙面的孔洞封填密实，留在结构中的孔洞就容易形成墙面渗水的通道。

3、外墙防水施工不到位和防水材料不合格，时间久了导致墙面防水老化快，起不到良好的防水作用，尤其是窗户的滴水檐、鹰嘴、窗台上的坡度等细节部位的防水更是重中之重，更要仔细的进行防水施工。

外墙渗水怎么处理及维修?

1、若是墙面窗框的四周出现漏水问题，我们可以先将旧的水泥砂浆去除掉，将缝隙里的灰尘清理干净，用聚合型水泥砂浆嵌填密实，待其干燥后，再用防水材料涂抹一遍就可以了。

2、如果外墙出现明显的裂缝，首先将裂缝清扫干净，这样才能和新的防水材料更好的结合，用防水堵漏膏将墙面涂抹平整，再涂抹一层透明的防水材料即可。如果缝隙比较窄，可使用聚氨酯防水涂料进行涂刷，从而到达防水的目的。

3、如果墙面的防水施工出现老化或者防水施工不合格，导致墙面出空鼓、墙皮脱落等现象，那就需要将空鼓脱落的位置进行铲除，然后将墙面清洗干净，接下来就是防水施工，防水施工需要涂刷2-3层以上，再上层防水干透后在进行第二次涂刷，涂刷完成后用水泥砂浆做找平处理，水泥砂浆要进行合理配比，以免再次出现空鼓、掉皮等现象。

墙面渗水维修到哪找师傅?

1、 点击预约维修 进入修查查平台，会显示附近的维修门店和维修师傅，填写信息就近预约即可;

2、维修师傅在附近都有实体店，距离比较近，几分钟即可上门，所以维修时是不收取上门费的;

3、您在预约时请注意，如果没有本地师傅，请不要预约外地师傅，避免出现费用纠纷。

温馨提示：

1、不可轻信新闻网页、短视频平台、搜索平台、面包车身上等各式各样的房屋补漏广告(切记)。

2、不找流动补漏施工队，尽量找当地有固定场所的商家，可以要求经营者提供资质证明，如是否具备房屋补漏资质。

3、施工前，先沟通好维修所用材料的单价及预计用量，并约定超过预计用量的违约责任(要求商家降低单价、扣除价款等方式)。

4、查看防水材料的品名标识，可以进一步要求其提供所用材料的名称、来源渠道、生产厂家、生产批次、合格证明等信息。

5、保留施工记录、交易凭证、支付凭证、施工人员信息等证据，以备后续维权使用。

说在后面：

以上就是小修同学关于“外墙渗水原因?外墙渗水怎么处理及维修?”的具体介绍，大家一定要记住，漏水就跟人生病一样，必须检测出原因才能施工，否则只会治标不治本，反复渗漏。还有维修一定要找正规的实体店，要跟维修师傅签订合同，不要相信各种天花乱坠的广告，保障自己的合法权益。